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02.11

2020

Piscine enterrée, quelles autorisations ?

LA PREMIÈRE ÉTAPE EST DE VÉRIFIER LES CONTRAINTES PAYSAGÈRES DE VOTRE COMMUNE
PISCINES SOUTERRAINES : permis et autorisations nécessaires

Piscines en acier inox, piscines hors sol, piscines de différentes tailles : il y a l'embarras du choix, mais avant de penser à la réalisation, il faut bien connaître les lois en vigueur en la matière.
Dans cet article, nous vous expliquerons les permis utiles pour construire une piscine et ce qu'il faut faire pour transformer le jardin en lieu qui peut l'accueillir. La première chose importante à savoir est qu'il n'existe pas de loi ni de référence similaire pour tout le territoire italien, beaucoup dépend des plans d'aménagement de chaque Commune. Pour cette raison, nous vous conseillons de vous rendre directement aux bureaux techniques de votre commune pour connaître les éventuelles contraintes paysagères ou environnementales.
Pour réaliser une piscine, en principe, les autorisations de la Commune sont toujours nécessaires, peu importe les matériaux utilisés et le fait qu'il s'agisse d'une piscine enterrées, semi-enterrée, hors sol ou en acier inox.

Il faut quoi qu'il en soit le permis de construire (ou la Dia comme nous l'expliquerons par la suite) : c'est le Décret du Président de la République 380/2001 qui l'établit. Il faut donc faire appel à un technicien autorisé pour la conception et présenter à la Commune la demande du Permis. Il n'est pas nécessaire si la maison est déjà en phase de rénovation. 
La construction d'une piscine enterrée représente en effet une modification substantielle de la propriété et pour cette raison il faut des permis spécifiques ; il suffit cependant de demander uniquement la Dia si le volume de la piscine à réaliser ne dépasse pas 20% du volume du bâtiment principal.  Elle est activée à tous les effets une fois que 30 jours se sont écoulés à compter de sa présentation, avec la même valeur juridique que le Permis de Construire. Quand la piscine enterrée dépasse 20% du volume de l'habitation, le Permis de Construire est en revanche nécessaire.

Les piscines enterrées peuvent être en béton recouvert avec du matériau imperméable et éventuellement du carrelage ou bien en matière plastique ou en acier inox, comme les piscines H2OStyle. Cliquer ICI pour voir nos projets réalisés avec l'utilisation exclusive de l'acier inox.

Pour conclure, il convient de savoir que si l'habitation rentre dans des zones sujettes à une contrainte paysagère ou historique et architectonique, il faut obtenir également l'Autorisation de la Surintendance. On ne peut entamer les travaux qu'une fois qu'elle a été signée. Une fois qu'on l'a obtenue, on peut procéder aux travaux. Ils devront bien sûr respecter le Code Environnemental.
Vous êtes prêts ? Alors choisissez votre meilleure piscine !